Tim Henderson | Stateline.org
Houve 21 estados onde a maioria das famílias inquilinas gastou 30% ou mais de suas rendas com aluguel e serviços públicos no ano passado, em comparação com apenas sete estados em 2019.
Em todo o país, cerca de 22 milhões de locatários estão arcando com essa porcentagem. Qualquer pessoa que pague mais de 30% é considerada “sobrecarregada com custos”, de acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, e pode ter dificuldades para pagar por outras necessidades, como comida, roupas, transporte e assistência médica.
Três estados indecisos presidenciais tiveram entre os maiores aumentos na parcela de locatários que gastaram tanto em moradia: Arizona (de 46,5% para 54%), Nevada (de 51,1% para 57,4%) e Geórgia (de 48,4% para 53,7%). Os números são baseados em uma análise da Stateline dos dados da Pesquisa da Comunidade Americana divulgada hoje pelo US Census Bureau. Flórida e Maine também tiveram grandes saltos.
No Arizona, salários baixos, escassez de moradias e aluguéis de curta duração e casas de férias estão consumindo o estoque de moradias acessíveis para locatários, de acordo com Alison Cook-Davis, diretora associada de pesquisa do Instituto Morrison de Políticas Públicas da Universidade Estadual do Arizona.
“Há pessoas em todo o estado meio que arrancando os cabelos, dizendo: ‘Eu achava que o Arizona era o estado mais acessível’”, disse Cook-Davis.
Os aluguéis no Arizona dispararam de 40% a 60% nos últimos dois anos, ela disse. E os pedidos de despejo do estado dispararam 43% para 97.000 entre 2022 e 2023, ela disse.
Em lugares como Arizona e Nevada, onde a bolha imobiliária do final dos anos 2000 deixou casas vazias, a construção de apartamentos e outras casas não acompanhou o aumento populacional, acrescentou Cook-Davis.
Um resumo de dados da Universidade de Nevada, em Las Vegas, relatou em maio que a área de Las Vegas tinha a maior porcentagem de inquilinos sobrecarregados com custos no estado, 58,3%, mais até do que a área metropolitana de Nova York (52,6%) ou a área metropolitana de São Francisco (48,9%).
Os números do censo divulgados hoje mostraram que, além do Arizona, Nevada e Geórgia, os estados com os maiores aumentos na parcela de locatários sobrecarregados com custos foram a Flórida, que aumentou de 55,9% para 61,7%, e o Maine, de 44% para 49,1%.
Esse salto deixou a Flórida como o estado com a maior taxa de inquilinos sobrecarregados com custos. Foi seguido por Nevada (57,4%), Havaí (56,7%), Louisiana (56,2%) e Califórnia (56,1%).
“A Flórida não é mais o negócio que costumava ser”, disse Christopher McCarty, diretor do Bureau of Economic and Business Research da University of Florida. “A Flórida ainda tem empregos desproporcionalmente mais mal pagos em comparação a outros estados, e os aluguéis estão aumentando em comparação a outros estados também.”
Os estados com as menores taxas de inquilinos sobrecarregados com custos em 2023 foram Dakota do Norte (37%), Wyoming (41,2%), Dakota do Sul (41,3%), Kansas (43,5%) e Nebraska (44%).
A parcela de inquilinos sobrecarregados com custos aumentou desde 2019 em todos os estados, exceto Vermont (queda de 54% para 47,8%), Wyoming (queda de 44% para 41,2%), Dakota do Norte (queda de 38% para 37%) e Rhode Island (queda de 49% para 48,1%).
Há esperança para o futuro no Arizona e em outros estados com o aumento da construção de casas, disse Cook-Davis.
“Se você continuar construindo, eventualmente isso vai se resolver. Mas isso pode levar anos. É um processo lento”, ela disse.
O Stateline faz parte do States Newsroom, uma organização nacional de notícias sem fins lucrativos focada em políticas estaduais.
©2024 States Newsroom. Visite em stateline.org. Distribuído pela Tribune Content Agency, LLC.
Originalmente publicado: